Home staging
Cos'è l'home staging
L’home stager è un professionista che unisce competenze di interior design e marketing immobiliare.
L’home staging, attraverso un allestimento pensato, va ad attivare le leve emozionali che spingono all’acquisto.
La scelta avviene nei primi novanta secondi in maniera impulsiva, poi si trovano le giustificazioni per motivare la scelta.
L’home staging è la nuova strategia di marketing per vendere nel minor tempo possibile e a buon prezzo una casa.
Si tratta di “mettere in scena” l’abitazione cercando di presentarla al meglio, attraverso interventi migliorativi. Questi, se uniti a tecniche comunicative.
Creo occasioni di incontro tra i protagonisti del mercato immobiliare potenziando le opportunità di collaborazione e conoscenza.
Dove si può fare home staging?
immobili vuoti
Solitamente quando si mette in vendita un immobile vuoto la difficoltà è nell’immaginare la destinazione degli spazi.
La casa vuota sembra sempre più piccola di quella che è realmente.
Allestire con arredi temporanei aiuta il potenziale cliente a capire gli spazi.
L’home stager poi unirà la sua creatività nell’usare i giusti colori e accessori studiando il target giusto per l’immobile.
CASE VUOTE DA RISTRUTTURARE
Capita a volte di mettere sul mercato un immobile completamente da ristrutturare,in quel caso l’idea migliore per proporre l’annuncio sul web è realizzare sull’immobile un rendering reale di come potrebbe risultare con una ristrutturazione.
CASE ARREDATE ABITATE
Spesso ci si trova a voler vendere casa ma la si abita ancora. Le case abitate riflettono il trascorso delle persone che la abitano. In questo caso, risettando la quotidianità dei proprietari, il mio intervento consiste nel cercare di spersonalizzare il più possibile, in modo da rendere gli ambienti freschi e leggeri. Spesso il DECLUTTERING (alleggerire e smaltire) è necessario, per accogliere al meglio i potenziali acquirenti che, durante la visita, per poter immaginare la loro vita dentro quell’abitazione.
Sono molto importanti: sia lo studio del target del potenziale cliente e il servizio fotografico professionale.
